Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l'Aunelle à Quiévrechain

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de l Aunelle,59920 Quiévrechain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l Aunelle,59920-Quiévrechain indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quiévrechain (59484), comprenant 6387 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 836€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2420RUE DE L AUNELLE812465468000€548€
2022-02-2420RUE DE L AUNELLE812465468000€548€
2022-04-0495RUE JEAN MERMOZ373909255000€3493€
2022-04-0495RUE JEAN MERMOZ373909255000€3493€
2022-05-1651RUE JEAN MERMOZ49038180000€889€
2022-05-1651RUE JEAN MERMOZ49038180000€889€
2020-11-1277RUE JEAN MERMOZ4100648181000€1810€
2020-11-1277RUE JEAN MERMOZ4100648181000€1810€
2021-11-1083RUE JEAN MERMOZ59334843000€462€
2021-11-1083RUE JEAN MERMOZ59334843000€462€
2021-11-1085RUE JEAN MERMOZ59337278000€839€
2021-11-1085RUE JEAN MERMOZ59337278000€839€
2024-03-2837RUE DE L AUNELLE610610450000€472€
2024-03-2837RUE DE L AUNELLE610610450000€472€
2021-10-2999RUE JEAN MERMOZ570285118500€1693€
2021-10-2999RUE JEAN MERMOZ570285118500€1693€
2023-12-0533RUE DE L AUNELLE37228728000€389€
2023-12-0533RUE DE L AUNELLE37228728000€389€
2020-11-1317RUE JEAN MERMOZ58236830000€366€
2020-11-1317RUE JEAN MERMOZ58236830000€366€
2023-12-19109RUE JEAN MERMOZ49727240000€412€
2023-12-19109RUE JEAN MERMOZ49727240000€412€
2023-11-1064RUE JEAN MERMOZ61118682500€743€
2023-11-1064RUE JEAN MERMOZ61118682500€743€
2020-10-0976RUE JEAN MERMOZ916024840000€250€
2020-10-0976RUE JEAN MERMOZ916024840000€250€
2022-06-2468RUE JEAN MERMOZ6102904155000€1520€
2022-06-2468RUE JEAN MERMOZ6102904155000€1520€
2020-10-2686RUE JEAN MERMOZ510131949950€495€
2020-10-2686RUE JEAN MERMOZ510131949950€495€
2024-06-0486RUE JEAN MERMOZ510131997620€967€
2024-06-0486RUE JEAN MERMOZ510131997620€967€
2023-07-209001RUE DES FRERES CLAISSE8138394168000€1217€
2023-07-209001RUE DES FRERES CLAISSE8138394168000€1217€
2023-07-18100RUE JEAN MERMOZ511318083000€735€
2023-07-18100RUE JEAN MERMOZ511318083000€735€
2023-01-10104RUE JEAN MERMOZ48220683000€1012€
2023-01-10104RUE JEAN MERMOZ48220683000€1012€
2023-05-1032RUE JEAN MERMOZ212125070000€579€
2023-05-1032RUE JEAN MERMOZ212125070000€579€
2021-12-22141RUE JEAN MERMOZ56230540000€645€
2021-12-22141RUE JEAN MERMOZ56230540000€645€
2020-09-0745RUE DES FRERES CLAISSE36030650000€833€
2020-09-0745RUE DES FRERES CLAISSE36030650000€833€
2021-07-1925PL ROGER SALENGRO411476986000€754€
2021-07-1925PL ROGER SALENGRO411476986000€754€
2022-05-2443RUE DES FRERES CLAISSE5160356153090€957€
2022-05-2443RUE DES FRERES CLAISSE5160356153090€957€
2022-12-1227PL ROGER SALENGRO410028790700€907€
2022-12-1227PL ROGER SALENGRO410028790700€907€
2024-06-2627PL ROGER SALENGRO4100287127500€1275€
2024-06-2627PL ROGER SALENGRO4100287127500€1275€
2024-06-2853RUE DES FRERES CLAISSE5102603146200€1433€
2024-06-2853RUE DES FRERES CLAISSE5102603146200€1433€
2022-11-2817RUE DES FRERES CLAISSE582394112000€1366€
2022-11-2817RUE DES FRERES CLAISSE582394112000€1366€
2022-06-0124RUE MAINGOVAL7133187108000€812€
2022-06-0124RUE MAINGOVAL7133187108000€812€
2021-01-19155RUE JEAN MERMOZ36034256000€933€
2021-01-19155RUE JEAN MERMOZ36034256000€933€
2020-09-1837AV JEAN JAURES38314750000€602€
2020-09-1837AV JEAN JAURES38314750000€602€
2023-02-1339AV JEAN JAURES49917475000€758€
2023-02-1339AV JEAN JAURES49917475000€758€
2022-01-20161RUE JEAN MERMOZ5104180112000€1077€
2022-01-20161RUE JEAN MERMOZ5104180112000€1077€
2020-09-1025RUE DU ONZE NOVEMBRE 191836029483500€1392€
2020-09-1025RUE DU ONZE NOVEMBRE 191836029483500€1392€
2022-07-077RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184130127226600€1743€
2022-07-077RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184130127226600€1743€
2021-09-228RUE GUY MORELLE3100355105000€1050€
2021-09-228RUE GUY MORELLE3100355105000€1050€
2022-08-119AV JEAN JAURES5959975000€789€
2022-08-119AV JEAN JAURES5959975000€789€
2022-11-1613RUE DU ONZE NOVEMBRE 191836021775000€1250€
2022-11-1613RUE DU ONZE NOVEMBRE 191836021775000€1250€
2020-11-1216RUE DU QUESNOY6135682145000€1074€
2020-11-1216RUE DU QUESNOY6135682145000€1074€
2023-07-2152RUE DU QUESNOY4775068000€883€
2023-07-2152RUE DU QUESNOY4775068000€883€
2024-02-2052RUE DU QUESNOY4775077000€1000€
2024-02-2052RUE DU QUESNOY4775077000€1000€
2021-07-1386RUE DU QUESNOY57571190000€1200€
2021-07-1386RUE DU QUESNOY57571190000€1200€
2024-06-2414RUE DU QUESNOY613444770000€522€
2024-06-2414RUE DU QUESNOY613444770000€522€
2024-05-1792RUE DU QUESNOY410779768000€636€
2024-05-1792RUE DU QUESNOY410779768000€636€
2021-04-1651RUE DU QUESNOY69921256000€566€
2021-04-1651RUE DU QUESNOY69921256000€566€
2020-07-23110AV JEAN JAURES713022960000€462€
2020-07-23110AV JEAN JAURES713022960000€462€
2020-12-29110AV JEAN JAURES7130229109000€838€
2020-12-29110AV JEAN JAURES7130229109000€838€
2024-01-30110AV JEAN JAURES7130229169400€1303€
2024-01-30110AV JEAN JAURES7130229169400€1303€
2022-11-1865RUE DU QUESNOY5106443125000€1179€
2022-11-1865RUE DU QUESNOY5106443125000€1179€
2022-09-208RUE VALERIANI410812964000€593€
2022-09-208RUE VALERIANI410812964000€593€
2020-09-2469RUE GUY MORELLE46916598000€1420€
2020-09-2469RUE GUY MORELLE46916598000€1420€
2022-05-275RUE VALERIANI5106300143000€1349€
2022-05-275RUE VALERIANI5106300143000€1349€
2021-06-1693RUE DU QUESNOY59216935000€380€
2021-06-1693RUE DU QUESNOY59216935000€380€
2021-08-1810RUE VALERIANI6180860212000€1178€
2021-08-1810RUE VALERIANI6180860212000€1178€
2022-09-05122AV JEAN JAURES48923456000€629€
2022-09-05122AV JEAN JAURES48923456000€629€
2022-12-1629RUE DU QUESNOY35129733000€647€
2022-12-1629RUE DU QUESNOY35129733000€647€
2024-03-1328RUE DES FRERES RAULIER46919990000€1304€
2024-03-1328RUE DES FRERES RAULIER46919990000€1304€
2022-09-196RUE DES FRERES BRUAUX469269115141€1669€
2022-09-196RUE DES FRERES BRUAUX469269115141€1669€
2021-05-1011RUE DE L ESPERANCE360206135000€2250€
2021-05-1011RUE DE L ESPERANCE360206135000€2250€
2023-09-2911RUE DE L ESPERANCE360206148000€2467€
2023-09-2911RUE DE L ESPERANCE360206148000€2467€
2020-11-30103RUE DU QUESNOY CTE VERRERIE479236104000€1316€
2020-11-30103RUE DU QUESNOY CTE VERRERIE479236104000€1316€
2021-09-169RUE DES FRERES BRUAUX469324110000€1594€
2021-09-169RUE DES FRERES BRUAUX469324110000€1594€
2020-12-1115RUE HENRI LEBLANC48912874650€839€
2020-12-1115RUE HENRI LEBLANC48912874650€839€
2023-08-1070RUE GUY MORELLE468147135000€1985€
2023-08-1070RUE GUY MORELLE468147135000€1985€
2023-10-2713RUE DES FRERES BRUAUX46915768000€986€
2023-10-2713RUE DES FRERES BRUAUX46915768000€986€
2020-12-0178RUE GUY MORELLE46214382500€1331€
2020-12-0178RUE GUY MORELLE46214382500€1331€
2022-07-2223RUE VALERIANI5114332130000€1140€
2022-07-2223RUE VALERIANI5114332130000€1140€
2021-09-03105AV JEAN JAURES48014665000€813€
2021-09-03105AV JEAN JAURES48014665000€813€
2022-04-0711RUE DES FRERES RAULIER2609735000€583€
2022-04-0711RUE DES FRERES RAULIER2609735000€583€
2023-12-1116RUE HENRI LEBLANC37014369000€986€
2023-12-1116RUE HENRI LEBLANC37014369000€986€
2021-06-2117PL DU PRESIDENT DOUMER35311250000€943€
2021-06-2117PL DU PRESIDENT DOUMER35311250000€943€
2021-02-2713PL DU PRESIDENT DOUMER4749094500€1277€
2021-02-2713PL DU PRESIDENT DOUMER4749094500€1277€
2021-04-291RUE DES FRERES RAULIER23428040000€1176€
2021-04-291RUE DES FRERES RAULIER23428040000€1176€
2024-05-2931RUE VALERIANI48217265000€793€
2024-05-2931RUE VALERIANI48217265000€793€
2021-07-27152RUE DU QUESNOY466177105000€1591€
2021-07-27152RUE DU QUESNOY466177105000€1591€
2024-03-29158RUE DU QUESNOY57529790000€1200€
2024-03-29158RUE DU QUESNOY57529790000€1200€
2022-07-0122RUE DES DEPORTES8162119376100€470€
2022-07-0122RUE DES DEPORTES8162119376100€470€
2021-04-24162RUE DU QUESNOY69622174000€771€
2021-04-24162RUE DU QUESNOY69622174000€771€
2024-03-2117RUE DES FRERES BRUNET36122225000€410€
2024-03-2117RUE DES FRERES BRUNET36122225000€410€
2023-05-2515RUE DU HUIT MAI 194558917495000€1067€
2023-05-2515RUE DU HUIT MAI 194558917495000€1067€
2021-07-0746RUE DU HUIT MAI 194547415975000€1014€
2021-07-0746RUE DU HUIT MAI 194547415975000€1014€
2021-03-1942RUE DU HUIT MAI 1945474169125500€1696€
2021-03-1942RUE DU HUIT MAI 1945474169125500€1696€
2021-06-2520RUE CRONTE VOYE6197823115000€584€
2021-06-2520RUE CRONTE VOYE6197823115000€584€
2024-01-3020RUE CRONTE VOYE6197823135000€685€
2024-01-3020RUE CRONTE VOYE6197823135000€685€
2023-12-1940RUE DU HUIT MAI 1945474166120000€1622€
2023-12-1940RUE DU HUIT MAI 1945474166120000€1622€
2020-08-1414PL EQUIPART47418060000€811€
2020-08-1414PL EQUIPART47418060000€811€
2021-10-26164RUE DU QUESNOY696195156000€1625€
2021-10-26164RUE DU QUESNOY696195156000€1625€
2022-01-2718RUE DE L HOTELLERIE46917492500€1341€
2022-01-2718RUE DE L HOTELLERIE46917492500€1341€
2021-10-2916RUE DE L HOTELLERIE46917276000€1101€
2021-10-2916RUE DE L HOTELLERIE46917276000€1101€
2023-12-1133RUE DE L HOTELLERIE58038891865€1148€
2023-12-1133RUE DE L HOTELLERIE58038891865€1148€
2022-03-181RUE DU GENERAL LECLERC799425182000€1838€
2022-03-181RUE DU GENERAL LECLERC799425182000€1838€
2022-05-1315RUE DES DEPORTES511027045000€409€
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2023-09-2849RUE VALERIANI714696695000€651€
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2021-03-2621RUE DE LA GARE3669589500€1356€
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2022-01-27218AV JEAN JAURES5103326166000€1612€
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2022-01-1048RUE DES DEPORTES4567161000€1089€
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2023-09-0115RUE DU GENERAL LECLERC49120844000€484€
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2020-11-05220AV JEAN JAURES4130372117500€904€
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2020-07-3013RUE DE L HOTELLERIE469230133000€1928€
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2022-01-0312RUE DU GENERAL LECLERC4806855000€688€
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2023-01-257RUE DE L HOTELLERIE58037198000€1225€
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2021-11-098RUE DE LA GARE59728450000€515€
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2021-09-3012RUE DE LA GARE57623177000€1013€
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2020-09-2312RUE DE LA GARE57623143200€568€
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2021-10-0718RUE DE LA GARE45822240000€690€
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2024-06-0435RUE DES DEPORTES38010853000€663€
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2021-06-1037RUE DES DEPORTES48011640000€500€
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2022-01-0734RUE DE LA GARE57511085000€1133€
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2023-10-2417RUE DE L ABATTOIR611669360000€517€
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2022-05-0324RUE DU GENERAL LECLERC36520599000€1523€
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2020-10-0826RUE DU GENERAL LECLERC49013034000€378€
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2024-06-1395CITE DU CALVAIRE5116423144000€1241€
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2021-04-1245RUE DE LA GARE813113783000€634€
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2023-01-1047RUE DES DEPORTES512924268000€527€
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2023-10-10248AV JEAN JAURES511146370000€631€
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2021-07-084RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN588339125000€1420€
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2023-01-20254AV JEAN JAURES5200570174000€870€
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2023-05-028RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN588374135000€1534€
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2023-12-2111AV PASTEUR58421270000€833€
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2021-03-03256AV JEAN JAURES5160413156000€975€
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2020-12-1033RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN588455131500€1494€
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2022-04-044RUE DE LA GARE61431304200000€1399€
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2022-06-1729RUE DE LA GARE48627453000€616€
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2023-03-2314RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN5103268140000€1359€
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2023-07-19260AV JEAN JAURES716043999000€619€
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2023-01-1373AV PASTEUR5188630180000€957€
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2024-01-2436RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN588227122000€1386€
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2021-03-08171RUE DU QUESNOY375685152800€2037€
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2021-05-27102RUE CRONTE VOYE586203130000€1512€
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2021-11-0211RUE DES JACINTHES485239157500€1853€
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2020-08-1916RUE DES JACINTHES490237152300€1692€
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2021-05-1910AV PASTEUR59819098000€1000€
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2024-06-123CITE DOREMIEUX38013185000€1063€
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2022-07-019CITE DOREMIEUX35113340000€784€
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2022-11-1646AV PASTEUR696221126000€1313€
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2022-05-0448AV PASTEUR696221100000€1042€
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2021-01-125CITE DOREMIEUX35911442000€712€
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2021-10-2962RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN6991133162000€1636€
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2023-01-1650AV PASTEUR488370108000€1227€
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2022-06-274RUE DE L ABATTOIR36828971000€1044€
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2022-02-10181RUE DU QUESNOY36234524000€387€
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2021-05-21189RUE DU QUESNOY5112383107500€960€
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2022-09-16185RUE DU QUESNOY37034370000€1000€
2022-09-16185RUE DU QUESNOY37034370000€1000€
2020-09-3057RUE DES DEPORTES6185510125000€676€
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2023-01-169RUE DU MUGUET485203191600€2254€
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2024-05-1541RUE DESIRE PELABON45625591000€1625€
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2024-01-192CITE DOREMIEUX469162254500€3688€
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2022-11-0314CITE DOREMIEUX4808182000€1025€
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2022-09-0117CITE DOREMIEUX811616283000€716€
2022-09-0117CITE DOREMIEUX811616283000€716€
2021-07-2816CITE DOREMIEUX4508735000€700€
2021-07-2816CITE DOREMIEUX4508735000€700€